不動産リース

お客さまが購入した土地・建物を所有することなくご利用いただけるサービスです。

仕組み

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不動産リースの仕組み。SMFLみらいパートナーズと土地売主の間で土地売買契約と土地代金支払、SMFLみらいパートナーズと建設会社の間で工事請負契約と建物引渡しと工事代金支払、SMFLみらいパートナーズとお客さまの間で建物賃貸借契約と賃貸借料支払。
※土地が借地の場合でも対応可能です。

特徴・メリット

  • 自己投資と同様の投資を賃貸借の形で実現できます。
  • 長期の資金調達が可能です。
  • 減価償却費・金利負担などの先行経費を平準化し、初期投資の抑制と収益計上の安定化が図れます。
  • オペレーティング・リースなどの組み立てにより、オフバランス化(※)が図れます。
    ※オフバランスの認定につきましては、お客さまの会計監査人と十分な協議をお願いします。

お問い合わせ

不動産リースについては、当社グループのSMFLみらいパートナーズ株式会社でのお取扱いとなります。

SMFLみらいパートナーズ株式会社 不動産本部 ソリューション営業部 
TEL:03-6695-8210
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