安心ギャランティーシステム

テナントがビルオーナーに差入れる保証金の代わりに、当社がビルオーナーに保証金相当額の"保証"を差入れます。

特徴・メリット

  • 現金の預託は行わずに、家賃と原状回復費用の保証を当社からビルオーナーに差入れます。
  • 固定化資金のオフバランス・ニーズがある、または保証金の貸倒れリスクをヘッジしたいというニーズがあるテナントに有効な手段です。

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安心ギャランティーシステムの特長・メリット。テナントとオーナーとの間で①賃貸借契約(保証金を保証で代替する契約付)。テナントとSMFLとの間で②保証委託契約。テナントからSMFLに対して保証料。オーナーとSMFLとの間で③保証契約(賃料・原状回復費用)。

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