不動産ノンリコースローン

対象不動産から生じる賃料収入や売却処分時のキャッシュ・フローを返済原資とする融資取引です。

仕組み

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不動産ノンリコースローンの仕組み。お客さまから信託銀行に対して不動産の信託、信託銀行からお客さまに対して信託受益権。お客さまからSPC(特別目的会社)に対して信託受益権売却、SPCからお客さまに対して信託受益権購入代金。SMFLからSPCに対してノンリコースローン。投資家からSPCに対して匿名組合出資。

特徴・メリット

対象となる不動産

オフィス、賃貸マンション、物流倉庫、商業ビル、ホテルなどを対象にお客さまの資金調達やレバレッジ効果(※)を充たすノンリコースローンを提供します。

  • レバレッジ効果…借入比率を高めて投資リターンを上げること

お問い合わせ

不動産アセットファイナンス部 
TEL:03-5219-6391

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